Eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Lernen in naturnaher Lage am Wald – und dabei gleichzeitig fußläufig zum Porzer Zentrum: Das ist das Schubertquartier. Neben 220 Wohneinheiten mit einer Kindertagesstätte im Norden des Plangebiets (Schuberthöfe) entsteht im Süden ein Gymnasium (Schubertcampus). 

Aufgrund der langjährigen Erfahrung in der Begleitung von Bauleitplanverfahren war IPL CONSULT von Projektbeginn an eingebunden und stellte für die Auftraggeberin in den Bereichen der Erschließung einen wichtigen Ansprechpartner sowie Ratgeber dar. 

Neben der Objektplanung der Verkehrsanlagen und der Entwässerungsanlagen war im Rahmen der wassersensiblen Stadtplanung  und Straßenraumgestaltung auch die Betrachtung von Starkregenereignissen sowie die Festlegung von Retentionsflächen zur Zwischenspeicherung des Regenwassers die Fachexpertise von IPL CONSULT gefragt. 

Im Erschließungsgebiet wird nur ein Schmutzwasserkanal hergestellt. Sämtliches Oberflächenwasser der Verkehrsanlagen wird über die entsprechenden Längs- und Querneigungen Versickerungsmulden oder Tiefbeeten zugeführt. Die Tiefbeete versorgen die angrenzenden Baumscheiben mit Sickerwasser.  

Bei Starkregen fließt das Oberflächenwasser, sobald die Tiefbeete und Mulden überlaufen, in die Notflutflächen des Quartiersplatzes oder des östlich gelegenen Waldsaums. Die multifunktionale Nutzung des Quartiersplatzes für Starkregenereignisse wurde in enger Abstimmung mit dem Stadtplaner, dem Landschaftsarchitekten und dem Bodengutachter entwickelt. 

Auch das unbelastete Niederschlagswasser der Privatflächen wird vor Ort versickert. Aufgrund der dichten Bebauung werden unterhalb der Tiefgaragen Versickerungsanlagen gemäß DWA-A 138-1 hergestellt. 

Für jedes Baufeld wurde ein Überflutungsnachweis erstellt. Das Entwässerungskonzept wurde von IPL CONSULT gemäß DIN EN 1986-100 je Baufeld entwickelt.